“从近年来几次房地产市场起伏的情况看，市场预期的不稳定是其中的关键因素之一。”住建部政策研究中心一位权威专家向上证报记者表示，对房价上涨、政策放松的预期加强，往往导致许多购买力非理性地进入市场，形成供不应求的恐慌性购房态势。最近，火爆一时的保定楼市就是典型。因此，面临楼市走势的关键节点，及时公开发布权威信息对正确引导市场预期尤为重要。
事实上，尽管当前经济下行压力较大，但从政府一系列宏观调控举措中不难发现，我国稳增长的体系越来越丰富，包括从调整结构、改善企业发展环境等多个方面支持经济平稳增长态势。这就使得中央政府保持信心和定力，在存在一定经济下行压力时对房地产市场不做过度反应。楼市回归理性调控政策"淡定"不过激。
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