商品房买卖属市场行为,投资者的选择理应受到尊重。但为了防范“楼市失火,殃及池鱼”,媒体、专家、地方政府等有关方面还应有所作为、正确作为。媒体的客观报道、专家的风险警示,以及地方政府对楼市秩序的维护、商业银行对信贷闸门的严守,都可以有效防范楼市波动导致的多米诺效应。
从深层次看,增加更多的投资渠道才是治本之策。楼市炒作高温不降,根本原因还是房地产承载了太多的财富功能。房地产不是简单的消费品,还具有资产属性。在租房不能享受到资产增值好处,银行储蓄可能贬值,股市长期低迷,实体经济又增速放缓的情况下,受惠于城镇化快速发展的房地产市场自然会成为私人财富累积的“心头好”。因此,搭建新的引水渠、蓄水池,让百姓货币资产保值增值,也让实体经济吸收到更多的资金血液,如此方能释放楼市治理的多赢效应。
时下,保定楼市在多方“矫正”下,已显出回归理性之势。但愿在今年错综复杂的楼市格局中,地方政府能不畏浮云遮望眼,投资者莫为噱头吃苦头。
(来源:人民日报)
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