业内呼吁非行政手段调控市场
在预判“钱紧”成为2014年楼市趋势的同时，业内人士也在呼吁调控的放松。
上置集团董事局主席施建建议，放开非市场手段的各类限制政策，如限购、限贷、限价。在施建看来，应在做强保障性住房的基础上，放开针对商品房的限制性政策。
首开集团董事长刘希模认为，一些行政干预过多就会干扰企业正常预期，如之前土地出让的时候没说限价、限购，等到企业拿地之后，有些政策就出来了。
部分地区已酝酿松绑
昨天，一位已退休高官对记者表示，一些地方已经在寻求变相突破限购政策，如只在辖区内局部区域限购。
浙江省内一家房企人士也透露，浙江部分城市也在讨论给限购松绑。这位人士表示，调控本就应当因地制宜。一些城市房地产下行压力大，就开始谋求放松调控助力经济。
聂梅生担忧，不调整限购措施，改善型购房人买不了，原有的小房子就无法出手，这也会影响下一级二手市场。如房地产降速持续，影响会波及房地产上下游，给整个经济带来负面效应。
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