其中位于滨湖新区BH2014-07地块是当天土地挂牌会中地块面积最大的一宗,达831.63亩,该地块位于嘉陵江路以南、环湖北路以西,规划用途为商住、娱乐康体,参考总价9.1562亿元。因为只有万达一家开发商参与竞拍,最终该地块被合肥万达投资有限公司以底价竞得。
据 《每日经济新闻》记者了解,合肥万达此次拿地是为万达文旅城的扩容。“从该地块位置就可以看出,万达本次拿地将作为万达文旅城的一部分进行规划开发。”合肥当地一家房地产网站主编宋曦认为。
此外,在当天还有位于肥西[2014]6号地块,该地块位于肥西县紫蓬镇华二路与国际大道交口东南侧,占地面积520.89亩,规划用途商业、市场用地,参考地价40万元/亩。同样因为只有1家开发商参与,最终被合肥华南城有限公司以底价竞得,总价2.08亿元。公开资料显示,该地块紧邻正在建设的华南城项目,华南城竞得该地块也是为正在建设的安徽第一城扩容。
在业内人士看来,开发商目前拿地更为理性。“土地市场遇冷反映出市场未来走势不明朗,因此开发商持谨慎态度。对开发商来说,上半年最主要的任务是把存货进行一定周转,为下半年土地获取做一定的资金考虑。同时,开发商理性拿地也是市场往好的一面发展,盲目拿地推高地价,除了对开发商来说是累赘之外,也将推高楼市的价格。”房地产行业专家张建初表示。
（来源：每日经济新闻）
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