南京上演“5分钟”土地拍卖4幅地块均底价成交

来源:地产中国网综合 2014-04-21 07:44:00

原标题:南京上演“5分钟”土地拍卖4幅地块均底价成交

在多个城市房价出现下跌迹象的情况下,土地拍卖市场还是“涛声依旧”。但与往年土拍竞争激烈场面不同的是,今年出现了不少冷场的局面。4月18日,在南京和合肥举行的土地拍卖会上,虽然地块大都成交,但均是开发商底价拿地,其中南京4幅地块拍卖仅仅用了5分钟时间就结束,甚至还出现了开发商因为迟到几分钟而错过参与竞拍的尴尬局面。

仅仅用了5分钟时间,一场土地拍卖就结束,这个在土地拍卖市场上少有的现象,却发生在4月18日南京举行的土地拍卖会上。

据 《每日经济新闻》记者了解,当天南京共推出4幅地块,分别位于城南板桥和城北迈皋桥,总出让面积20.21万平方米,起拍总价14.92亿元。其中,G16地块为本次栖霞区唯一出让的地块,东至经五路,南至黄河路,西至衡山路,北至国有空地,地块面积5.79万平方米,容积率4.22,性质为商住用地,最终该地块被光鸿投资以底价11.89亿元竞得,楼面价4862元/平方米。

另外3幅位于板桥的商办用地,都因只有1家房企报名,均以底价成交。

值得注意的是,这场土地拍卖创造了南京近几年土地市场前所未有的冷场。“原以为G16地块会有开发商竞争一下,但最终并没有实现,冷场情况让人颇为意外,4幅地块都以底价成交,与南京之前刚刚公布的土地新政有很大关系。”房地产行业专家李智对《每日经济新闻》记者说。

与此同时,在当天合肥也推出了3幅地块,但和南京土地拍卖一样,也遭遇了冷场局面。

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