3月北京别墅成交急速反转

来源:地产中国网 2014-04-18 01:29:00

●别墅集中放量,单月推盘量超去年下半年

●成交量急速反转,套数环比翻两番

●均价持续上扬,创下有史以来最高水平

●高端别墅成交猛增,总量近去年三分之一

[地产中国网•别墅报告]在经历了开年两个月以来的低迷之后,3月,北京别墅市场止跌回暖,不仅出现多个项目集中供应入市,成交量更是大幅攀升,成交均价创下别墅市场新高。

首先,从供应量上来看,继前两个月北京高端市场开闸放量之后,3月,北京别墅市场迎来了供应高峰,据有关机构统计,当月,共有包括格林云墅、西山艺境、鸿坤?林语墅、世茂维拉等项目在内的9个别墅项目开盘,累计推盘套数高达797套,甚至超过去年下半年的695套。

从成交量上来看,据地产中国网联合中国房地产信息集团(CRIC)联合发布的《2014年3月北京别墅市场报告》显示,当月,北京共有46个项目有别墅成交记录,环比上月增加了一倍,共成交别墅275套,环比上月翻两番。与去年同期相比,由于去年3月份特殊的政策市,该数据同比仍下滑3.5%,但是却创下近半年来单月别墅成交量的新高;从价格水平来看,当月别墅成交均价达到38709元/平米,环比上月继续上涨163.%,创下来北京别墅市场有史以来的单月成交最高均价。正是由于价格的推升,在成交量同比并未出现大幅上扬的3月,别墅成交金额达到31.73亿元,同比实现14.5%的增长。

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3月北京别墅成交急速反转
来源:地产中国网2014-04-18 01:29:00
在经历了开年两个月以来的低迷之后,3月,北京别墅市场止跌回暖,不仅出现多个项目集中供应入市,成交量更是大幅攀升,成交均价创下别墅市场新高。
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