●别墅集中放量，单月推盘量超去年下半年
●成交量急速反转，套数环比翻两番
●均价持续上扬，创下有史以来最高水平
●高端别墅成交猛增，总量近去年三分之一
[地产中国网•别墅报告]在经历了开年两个月以来的低迷之后，3月，北京别墅市场止跌回暖，不仅出现多个项目集中供应入市，成交量更是大幅攀升，成交均价创下别墅市场新高。
首先，从供应量上来看，继前两个月北京高端市场开闸放量之后，3月，北京别墅市场迎来了供应高峰，据有关机构统计，当月，共有包括格林云墅、西山艺境、鸿坤?林语墅、世茂维拉等项目在内的9个别墅项目开盘，累计推盘套数高达797套，甚至超过去年下半年的695套。
从成交量上来看，据地产中国网联合中国房地产信息集团（CRIC）联合发布的《2014年3月北京别墅市场报告》显示，当月，北京共有46个项目有别墅成交记录，环比上月增加了一倍，共成交别墅275套，环比上月翻两番。与去年同期相比，由于去年3月份特殊的政策市，该数据同比仍下滑3.5%，但是却创下近半年来单月别墅成交量的新高；从价格水平来看，当月别墅成交均价达到38709元/平米，环比上月继续上涨163.%，创下来北京别墅市场有史以来的单月成交最高均价。正是由于价格的推升，在成交量同比并未出现大幅上扬的3月，别墅成交金额达到31.73亿元，同比实现14.5%的增长。
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