中国跨境房地产投资持续升温

来源:地产中国网 2014-04-19 19:26:00

2008年金融危机之后,地产商开始加快进军海外的步伐。数据显示,2013年中国跨境房地产投资总量已由2008年的约6900万美元增至2013年的逾160亿美元。

近期,复星国际宣布从摩根大通手中以7.25亿美元买下纽约地标之一的第一大通曼哈顿广场大楼;绿地集团投资10亿美元购入美国洛杉矶中心区大都会项目;万科与铁狮门在旧金山市中心合资建设两幢高层公寓项目……

除了通过合作开发,房企更已频频出手直接拿地。20129月,鑫苑置业宣布以5420万美元在纽约布鲁克林购地,并用以打造独立的住宅物业;广州富力于随后的2013年以14亿美元在马来西亚购得6幅地块;绿地14480万美元在洛杉矶市区建造物业项目进入美国市场,并将通过合资方式在布鲁克林建造总建筑面积约60万平方米的项目。

高力国际14日发布的白皮书《浪潮涌动———中国房地产资金出海》指出,2013年中国跨境房地产投资总量持续攀升,已由2008年的约6900万美元增至2013年的逾160亿美元。

高力国际中国区调研部董事谢靖宇表示,过去五年内,美国、英国及澳大利亚是最受中国跨境资本青睐的投资地点。“在2008年全球金融危机以后,伦敦和悉尼仍是首选,但投资者开始将他们的兴趣范围扩展到美国,特别是纽约、旧金山等大城市。

在各地楼盘降价传闻愈烈、内地楼市趋冷的大环境下,为何中国开发商和个人投资者对海外房地产市场产生了浓厚的兴趣?

记者采访的多位已完成海外投资的发展商均表示,进军海外是顺应向境外乔迁或有海外投资意愿的华人的置业需求。

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2008年金融危机之后,地产商开始加快进军海外的步伐。数据显示,2013年中国跨境房地产投资总量已由2008年的约6900万美元增至2013年的逾160亿美元。
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