首页>住总正华6.05亿夺得大兴地块 溢价率81%
来源：地产中国网 2014-04-18 17:34:00
地产中国网讯 继4月10日拍地揽金逾88亿后，18日北京土地市场再次推出4宗土地，吸引多家房企疯狂角逐，首先拍卖的是大兴区生物医药基地0505-069、075地块，经过近50次激烈竞价，最终由住总正华以6.05亿元配建1.26万平的“公共租赁住房”及2.95万平自住房面积夺得，溢价率高达81%，自住房限价为15000元/平。
据了解，该地块在竞拍前竞争就较为激烈，共收到14次报价，竞拍前最后一次报价为3.6亿元，现场从3.6亿元起拍，雅居乐、中铁建、住总正华、金科、保利首开等14家房企参与该地块角逐，经过多轮激烈竞价，仅10分钟后就由上海恒通以5亿达到最高合理价格上限，转入现场竞拍“自住房”阶段，在招商、东亚、雅居乐退出了竞拍后，现场仍有11家房企参与竞拍，最终由上海恒通将此部分面积竞满，自住房面积达2.95万平。
在竞自住房面积触顶后，现场不少企业表现了强烈的拿地欲望，于是进入第二轮竟价，由价高者得获得该地块，经过长达50分钟48轮的鏖战，最终由住总正华以6.05亿元竞得该地块，地块成交溢价率高达81%，自住房限价为15000元/平。
据了解，大兴区生物医药基地0505-069、075地块位于大兴区生物医药基地东配套区，规划建筑面积为92695平方米，以“六通一平”方式供地，东侧至规划用地边界，南侧至永旺路中心线，西侧至规划用地边界，北侧至永兴路中心线。项目起拍价为3.34亿。
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