开发商迎合“二娃”计划
虽然受访的夫妻或恋人，都表达了“愿生育两个孩子”，但是，有近六成的受访者表示，传统“小三房”已无法满足四口之家，90至140平方米的户型才能满足一家四口的生活空间需求。
刘斌，是渝北区一家电缆公司的职员，结婚两年了，现在有一个孩子，住的是一套80多平方米的两室一厅的房子，虽然夫妻俩很想要二胎，但供一个孩子从幼儿园到大学，大约要花几十万，担心压力太大。
但开发商似乎对此早有准备，并借助此次春季房交会，不仅推出了一系列的优惠，还拿出了适合两孩的房子。
“以前，市场流行的是两室一厅的紧凑小户，面积大约在60-90平方米。而今为了迎合单独两孩政策，我们推出了大批三室一厅户型，并将此作为主推户型。”杨家坪滩子口的一家开发商把这一变化，归结为“单独两孩”政策放开所致。
而南岸区的开发项目，则在广告和营销中，极力推荐他们的“三房变四房”户型。
我们注意到，这些三房变四房的房子，面积大多在80-90平方米，而且建面均价一般在每平方米6000-9000元，总房款不到100万元，“这样更适合大多数想要换房，或是首次置业又想生两个娃儿的夫妻。”
专家支招二娃房
房交会现场，有一些开发商不仅积极迎合“单独两孩”政策，推出了很多三房变四房的紧凑型房子，甚至有的展台现场，还配备了“专业置业顾问”，为想生二胎但换大房又有压力的夫妻支招。
他们的招数，大致有两类。一是用原有房产作抵押换大房，其二是卖掉原有小房付大房首付。
不过，业内人士提醒，“卖一买一”的换房方式，虽然看起来操作上比较简单，也更实惠，但最关键就是要综合衡量个人的承受能力，以免因“二娃”给自己增添太大压力。
（ 重庆晨报）
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