评论:全国性房价拐点将至

来源:地产中国网 2014-04-18 09:51:00

郑州房产——地产中国郑州频道

4月16日,国家统计局公布一季度经济数据中,房地产数据是备受社会关注点之一。一季度房地产各项数据可用“全军覆没”来形容,集中体现在“四降一升”上。

一季度,房屋新开工面积同比下降25.2%,其中住宅新开工面积下降27.2%。这表明开发企业不看好房地产后市,也说明住宅需求在大幅度下滑。房企对市场判断最直接、最敏锐,可以说是“春江水暖鸭先知”,房屋新开工面积同比大降是开发商对市场展望不看好,这种不看好是住房需求和销售低迷传递给市场和房企的。

一季度,全国商品房销售面积同比下降3.8%,其中住宅销售面积下降5.7%。销售额同比下降5.2%,其中住宅销售额下降7.7%。必须注意的是,3月份下降更加厉害。这说明未来住房需求趋势将会大幅度走低。销售量、交易量大幅度下降,需求观望情绪浓厚,市场处在僵持拉锯之中。

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