中国社科院欧洲研究所经济室主任陈新认为，市场投资需求升温、目的地国家降低门槛，以及子女教育、理财升值等个人需求，均是中国海外购房热升温的主因。
去年10月，在上海经营一家面向中东欧市场的贸易公司的浙江萧山商人汤先生，赴塞浦路斯“抄底”购入一栋过百平方米单体房产。“总价合计210万人民币，还不及国内部分二线城市楼价。”
除投资外，子女教育也催生了部分投资需求。全美地产经纪商协会与佛罗里达房产经纪人协会发布的报告显示，作为留学目的地之一，中国买家已成为该州新建房产的主要买家。
高力国际华东及西南区物业投资服务部执行董事汪蓓表示，“华人群体已熟知万科、绿地等知名发展商，并对其物业有所了解。随着越来越多的内地华人出于移民、教育目的而在海外置业时，对于被此类人群熟知且信任、设计符合其习惯的房地产物业的需求肯定会增加。”
此外，在海外开发物业的一个附加利益是增强一个发展商的品牌形象，使其可以在国内提升其国际化公司的声誉。因此，这无疑是中国开发商海外置业的重要动力。
高力国际亚洲区资本市场及投资服务董事总经理邓文杰说：“中国的房地产跨境投资仅仅处于起步阶段，展望未来，我们相信将有更多中国发展商涉足海外市场，中国房地产投资规模在2014年将会翻番。”
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