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来源：广州日报 2014-04-18 08:27:00 作者：潘彧
原标题：中小房企倒闭潮再现 融资难销量跌压垮小房企
浙江又有房企破产 业内人士认为珠三角房企倒闭可能性小
昨日，有专业媒体爆出浙江省海宁市立德房地产开发有限公司破产，旗下多个项目烂尾。记者注意到，短短一个月已经有至少四家长三角中小型房企被爆“破产”、“跑路”，中小房企“倒闭潮”又一次拉开序幕。
业内人士分析称，融资渠道一再收紧和销售回款不力是中小房企率先“倒下”的主因。不过，广东业内人士表示，相比频繁“踩雷”的长三角楼市，由于珠三角房价相对平稳，开发商相对保守，珠三角房企短期“接棒”倒闭可能性小。
2012年上半年，浙江、广东多家小型开发商宣告破产，直到楼市转暖的2012年底，依然有小型开发商“倒在黎明前”。而在信贷收紧、销售冰封的新一轮楼市“寒冬”之中，在融资上“先天不足”的小房企又一次首当其冲。
小型地方房企接连“倒下”
据报道，浙江立德房产由于未能如期偿还多笔民间借款，多名债主已将其告上法庭。而早在2012年，该公司便开始甩卖资产，旗下的多个项目烂尾，实际上已破产。
4月15日，上市企业舜天船舶公告称，有一笔超过1亿元的银行委贷本息资金逾期没有收回，借款对象为南京福地房地产开发有限公司。紧接着，传出南京福地老板跑路的消息。
4月初，南京合家春天公寓业主维权，称其购买楼盘的开发商盈嘉地产资金链断裂、施工暂停。
而在3月，浙江省宁波奉化知名的房企浙江兴润置业投资有限公司及关联企业被爆出总负债35亿多元，已经严重资不抵债。
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