【内容摘要】市房地产业协会近日发布3月房地产研究报告，伴随着主城2014春季房交会召开在即，开发商在3月推盘动作愈加明显，相较沉寂的2月，3月主城商品住宅批准上市面积大幅增长，市场开始复苏。从报告成交数据中显示，3月，金科、龙湖、东原等品牌房企所推花园洋房、别墅等改善型物业成交活跃，占据市场主要份额。

市房协发布3月房地产研究报告品牌房企别墅洋房更受追捧

在经历了2月传统楼市淡季后，3月重庆楼市逐渐开始回暖。重庆市房地产业协会近日发布3月房地产研究报告，伴随着主城2014春季房交会召开在即，开发商在3月推盘动作愈加明显，相较沉寂的2月，3月主城商品住宅批准上市面积大幅增长，市场开始复苏。从报告成交数据中显示，3月，金科、龙湖、东原等品牌房企所推花园洋房、别墅等改善型物业成交活跃，占据市场主要份额。

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春交会在即

市场放量供货

来自重庆市房地产业协会提供的报告显示，3月我市主城商品住宅批准上市面积为205.52万平方米，同比增长34.7%，环比增长211.6%。新盘入市面积为104.46万平方米，同比下降24.8%，环比增长192.2%。

随着2014年春季房交会举办在即，我市3月市场逐渐回暖，成交量回升。报告指出，3月主城商品住宅成交面积为118.44万平方米，同比下降37.9%，环比增长了16.4%。

相较2月，成交量上涨的同时，成交价格也持续上涨。据报告显示，3月主城成交均价达到每平方米7347元，同比上涨3.6%，环比上涨1.5%。3月商品住宅成交量、成交均价的持续上浮，表明市场回暖脚步渐进。

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沙坪坝大学城表现抢眼

3月，沙坪坝区表现抢眼，一举夺下商品住宅成交面积、增幅双料冠军。报告显示，3月，商品住宅成交面积排名前三的区域分别为沙坪坝区、渝北区、北部新区。成交面积分别为19.08万平方米、16.09万平方米，15.83万平方米。沙坪坝成交面积环比增长68.6%，其中大学城成交面积为14.17万平方米，较上月增长67.6%。