随着我市五大功能区域发展战略的深入推进,解放碑CBD片区的业态调整也驶入快车道。记者4月15日从渝中区了解到,截至目前,解放碑片区已实施业态调整项目39个,调整面积达到52.5万平方米,实现70%以上营业面积“旧貌换新颜”。
“纵观国际中心城区发展规律,城市核心区产业形态一般遵循品质由低端向高端、功能由单一向复合发展的路径。”渝中区委书记唐英瑜介绍,作为重庆商圈发展的排头兵和领头羊,近年来,解放碑商圈却饱受地域空间限制、配套设施老化、传统商业分流等困扰。
转型升级已势在必行。渝中区近年来启动解放碑商圈“腾笼换鸟”工程,采用经济、法律、行政手段,对过于低端或松散的商业业态,通过政府引导和企业主导相结合的方式,加快进行业态调整。
通过调整转型,目前,解放碑CBD片区内符合业态定位的营业面积,占比已超过七成,聚集国际知名品牌190个、驻渝领事馆10家、市级金融机构105家、世界500强企业90家,并以全区1/20的土地面积,创造了全区一半的GDP和4/5的社零总额。
此外,渝中区还同步实施了“热水瓶换胆”工程,对“笼子”进行升级换代。截至目前,已完成重百大楼、王府井百货、时代广场等9栋老旧商业楼宇的整体升级改造,在解放碑CBD片区内培育出13栋“亿元税收大楼”。
当前,解放碑CBD的空间范围由1.61平方公里扩展至3.5平方公里,为区域内产业提档再腾空间。唐英瑜介绍,下一步,解放碑片区发展将着重突出“低碳”与“活力”两个主题,在继续集聚高端要素的同时,将重点关注软硬环境打造与文化挖掘。
据透露,目前,关于解放碑片区进一步升级改造的系统性规划正在制定过程中,预计到2020年,3.5平方公里的中央商务区,将承担起全市7%左右的GDP占比。
( 重庆日报)
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