去年末出台的调控政策使高端住宅推迟了入市时间,而在今年后9个月,北京高端住宅供给将放量。
第一太平戴维斯研究及顾问咨询部经理董月告诉记者,多个高价地项目都将在今年登场,包括中赫万柳书院、保利海德公园、万科此前收购凯德的地安门项目,以及三里屯的通盈中心等。
董月表示,由于拿地成本较高,入市的高端项目最低价格预期在7万元/平方米左右,多数项目的预期售价超过10万元/平方米。
不过,伟业我爱我家数据显示,北京今年的高端住宅市场成交量一直不高。
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