住房公积金制度改革势在必行
供职于北京某大型国企的小张，今年初购买了一套二手房，在办理国管公积金贷款业务时，先是贷款放不出来，被建议贴息贷款，又被告知由于贷款计算方式变化，无奈之下他只得选择纯商业贷款购房。而近日，广州、福州等城市的公积金贷款政策也进一步收紧，申请贷款要求更加从严。业内人士表示，“这些问题的出现，说明住房公积金制度遇到了发展瓶颈问题”，改革势在必行。目前，有哪些基本趋向呢?
拓宽使用范围
目前，很大比例的民营企业职工未能享受到住房公积金。由于使用范围的限制，不少缴存者也难以真正受益
住建部内部统计显示，住房公积金缴存覆盖主要集中在党政机关、事业单位和国有企业，在非公有制企业中，很大比例的民营企业职工未能覆盖，公积金的潜在受益人群体只是城市就业人口的一小部分。
关于扩面的具体举措，目前多地政府已频频出招，将聘用人员、劳务派遣人员、长期临时工纳入住房公积金制度，照顾到“夹心层”利益。有关专家表示，要建立完善中小城镇缴存机制，加大对非公企业、农村进城务工人员、个体工商户、自由职业者等人群的扩面力度;针对流动性人口较多的地区，允许个人自愿缴存和部分缴存，降低缴存门槛，根据缴存人群和单位性质的不同，调整缴存基数和比例。
使用范围的限制也影响了公积金作用的发挥，造成缴存者难以真正受益。有人认为，作为私产的住房公积金，通过制度强制性把本应为居民的可支配收入变成了不可自由支配收入，并在限制居民选择自由的同时，未能构建出完善的信息披露制度和所有人制衡机制，割裂了住房公积金的所有权与自由支配权，导致公积金的产权被虚置。
中华全国律师协会副会长朱征夫建议，将住房公积金纳入法定工资发放范围，使职工可以自由使用这部分收入，而非强制性用于居住。可考虑从立法层面将住房公积金强制性纳入工资范围，按月发放。
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