北京的雾霾天气给了他们机会,在房展会(4月10日-13日)期间,一系列主打“空气”、“环境”的城市集体亮相,并且受到人们热捧。
作为房展会的常客,“旅游地产”再一次成为本次房展的大赢家。本次房展会,十几个省市携带旅游度假地产参战,参展项目突破200多个。
传统旅游地产再次发力
海南组团作为北京房展会的老朋友,每年都会吸引十足的眼球,本次房展会,海南组团展出了海口、三亚、万宁、琼海等地的房子。
据北京房展会的数据信息了解到,在本次房展会的前三天,海南省展团现场共成交45套,成交总金额3225万元,成交总面积3713平方米,意向购房客户登记3696组。海南组团再一次展示了其独有的旅游资源。
记者在现场看到,在海南展区附近驻足地更多是中老年人。一对在北京生活了大半辈子的老年夫妇向记者表示,在北京生活了几十年,空气环境越来越差,不适合安享晚年,所以希望找一处环境优美的地方买一套房子。
当记者问他们有没有中意之地时,老爷子说,年轻时就喜欢旅游,在海南买一套房子是个不错的选择。至于,到底选择海口、三亚抑或其他城市,二老表示还需要进一步了解。
记者在海南展区转了一圈发现,三亚依旧是海南展团最活跃的城市,不过价格也是相对较高的城市。
相对于三亚项目每平米两万元左右的价格,海宁、文昌等地的海景房却只需要6000元左右,很多顾客均表示,“三亚的房子太贵,不如考虑一下其他城市。”
不过,价格过高并没有难倒三亚项目的售楼员们。
近日,坊间流传的三亚将停建80平米以下小户型商品房的消息已经被证实。正是这一信息的落实,售楼员便拥有了自己的“杀手锏。”
“以后在三亚很难买到80平以下的商品房了,要想买就得抓紧时间了。”三亚君和君泰的售楼员对记者说,该项目已经从开盘时的12800元/平方米涨至现在的15800元/平方米,照此下去,将来还会继续涨价。
不过,同样一则消息,每个项目都能发现它的可利用价值。于是,海南其他地区的楼盘也在借此促销。
海口青春东岸的售楼员告诉记者:如今三亚的房子价位很高,而且小户型越来越少,我们的项目主打60平的小户型,而且也是一线海景房,绝对划算。
除了海南组团外,本次展会独立出的海口展会同样火热,在分隔开来的独立展区中,海口的项目中簇拥着不少询问的客户。
在记者询问后得知,本次海口展团主推的是海口新区西海岸的房源,按照销售人员介绍,西海岸不仅拥有未来新核心的发展趋势,很多项目还打出了学区房的概念。
据组委会调查显示,关注海南项目的客户达到17%。另外,购房团报名同样火爆,据了解,海口、三亚等城市展会结束后至十一长假的团均已报满。
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