保定楼市飙涨过后 政府严查违规预售商品房

来源:地产中国网 2014-04-15 07:29:00

河北省保定楼市,如坐 “过山车”般,在不到一个月的时间内,便经历了“冰火两重天”。

3月31日,《每日经济新闻》报道,在保定楼市“火烧”的同时,部分楼盘的开发商不惜违法违规,只有土地证与规划证就开卖楼盘。

针对部分开发商证照不齐就开卖楼盘的行为,4月8日,保定市住建局、保定市物价局联合发布了《关于进一步规范我市商品房交易行为 促进房地产市场持续健康发展的通知》,对存在违规预销售行为的房地产开发企业,保定市住建局、物价局将有关情况记入房地产信用档案;对拒不整改的,将依法依规从严查处,并将有关信息通报土地、税收、金融、工商等相关部门,限制其参加土地购置、金融信贷等活动。

《每日经济新闻》记者昨日(4月14日)致电保定市委宣传部求证是否在开展 “严查五证不全的工作”,相关工作人员对此予以确认。

销售人员:开盘在售的时候,应该五证全了

在3月末走访时,记者发现保定“和美鑫苑”、“苏堤杭城”和“万和蓝山”等多个项目均存在“五证(《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》)不全”的情况,但彼时销售人员毫不讳言。

昨日,当记者再次回访时,上述售楼人员均吞吞吐吐,不愿直面。

在回访中,接待过记者的“和美鑫苑”的售楼人员表示,目前房子基本上已经卖完了,售楼部在培训,等待下期开盘。对于“五证”的问题,这位销售人员表示,“到我们开盘在售的时候,应该就五证全了,现在我也没法给你保证。”

3月29日,“苏堤杭城”项目的销售人员曾告诉本报记者 “只有土地证与规划证”,昨日记者再次致电上述售楼员。她表示,“现在是两个证,还没开盘,到时给您打电话吧。”

对于保定楼市的后市,中唐律师事务所律师王佳红律师分析,大量楼房会因为彻查五证而无法销售;已经销售的五证不齐全的业主,可能会起诉开发商要求赔偿。

目前,暴涨的房价,也是保定相关部门“狙击”的重点。据《保定日报》报道,政府将严厉打击违法违规售房行为,切实维护市场秩序。

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保定楼市飙涨过后 政府严查违规预售商品房
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针对部分开发商证照不齐就开卖楼盘的行为,4月8日,保定市住建局、保定市物价局联合发布了《关于进一步规范我市商品房交易行为 促进房地产市场持续健康发展的通知》
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