银行放贷速度下降，导致开发商现金流周转速度下降，过去商业贷款一般1个月下来，现在普遍要3个月到半年供图/CFP
近日银行进一步收紧房贷，部分中小型银行出现了停贷，购房人要想顺利获得贷款，要么上浮贷款利率，要么进入长达5个月的等待，银行挑人放贷时有发生。
案例：首套房贷款利率没优惠还被“加价”
“银行给我打电话，如果我愿意接受贷款利率上浮10%，就可以在下个月拿到贷款，如果不接受，则需要再等待4-5个月。不是政策向首套房倾斜吗，我的首套房贷款怎么会遭遇这样的事？”近日，北京青年报记者接到了购房人王女士投诉某国有银行的电话。王女士想不通，自己是首套房，怎么不仅没有享受到贷款优惠，银行还提出了“加价”条件。
北青报记者就此进行了调查。出人意料的是，事实上，王女士的遭遇并不是个案。比如，同样是首套房购房人，去年年底就已办好了贷款手续的小张至今还在“排队等着放款”。小张说，“可能我刚大学毕业几年，资信不是很好，我办的时候就没有给我首套房优惠，直接给的就是基准利率。”而购房人林先生在完成了银行要求他定存5万元存款和一张信用卡的“额外条件”后，房贷才得以如期放款。
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