隐形富豪张峻入主金地 险资抢滩房地产

来源:地产中国网综合 2014-04-11 09:21:00

据《21世纪经济报道》,在多年的国资独占大头之后,金地集团(600383.SH)第一大股东在2014年易主,来自深圳的生命人寿正式入驻,实际占股达17.673%。而生命人寿,是来自民间的自然人张峻控制的公司。

至此,金地原第一大股东深圳福田投资退居第三位,上升至第二位的则是安邦保险集团,其分别通过安邦人寿和安邦财险控制了金地10%的股份。

自去年以来,险资生命人寿和安邦保险通过二级市场的持续增持,上演了一部地产业“国退民进”的精彩大戏。

不止是金地,之前的绿地借壳金丰投资、万科拟建合伙人制度,以及广宇发展、深振业等预期中的重组、整合,国资改革在地产业愈演愈烈,不少民营资本通过资本市场,从股权层面参与有国资背景的地产企业改革,混合所有制正在快速发展。

万科总裁郁亮表示,目前国企面临混合制改革,鼓励将竞争性业务出售或引入民间资本,万科也有兴趣参与。

北京兰德咨询总裁宋延庆认为,民资进入有利于金地经营管理和治理结构的改善,今后的治理会趋向于规范、透明、高效。

地产民“进”国“退”

金地4月9日晚间突发公告称,其从生命人寿收到的通知显示,后者通过二级市场交易目前累计持有金地有股东表决权股份数已达57524.90万股,占总股本的12.865%。鉴于生命人寿此前还曾将金地4.808%股权的表决权委托给福田投资(该次让渡将在今年6月底到期),故其当前实际持股比例已达17.673%。

4月10日晚间,金地发布最新详式权益变动报告书,确认生命人寿拥有表决权股份12.8648%,已成为公司第一大股东(根据表决权计算)。

公告表明,生命人寿从2013 年10月 1日至该报告书签署之日,通过上交所集中竞价交易系统买卖金地股份金额累计已达27.89亿元。生命人寿表示,未来该公司通过二级市场继续增持金地股份将不超过其总股本的20%。

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