原标题：中小房企集体入沪抢地 业内忧上海未必是安全港
据财经网，周四上午，上海市松江区两幅纯宅地，被同为中小房企的建发股份（600153.SH）与信达地产（600657.SH）竞得，成交溢价率分别为55.2%、100.15%。
同时，近年来同样扩张迅猛的中小房企，三湘股份（000863.SZ）也于周四公告，公司董事会同意，拟参与近期上海市某块经营性地块使用权的竞买活动。
大智慧通讯社发现，最近的9个月内，中小房企回归上海土地市场的势头凶猛，而在中小房企迅猛扩张的背后，其自身的高负债及风险也不容忽视。
周四上海土地市场拍卖结束后，一位前来观摩的房企人士戏称，中小房企回归上海土地市场，新一轮“血战上海滩”又要开始了。而该人士口中的“血战”，指的即是中小房企的高负债率。
三中小房企9月内斥资近50亿元上海拿地
大智慧通讯社统计发现，过去的9个月内，上述三家中小房企在上海土地市场共计拿地五宗（包括周四所拿地块），累计斥资49.95亿元。
2014年4月10日，建发股份联合体以10.15亿元的价格，夺得上海市松江区泗泾镇泗凤路1号B地块，溢价55.2%。
同一天，信达地产以13.13亿元，夺得上海市松江区中山街道新城主城C单元C19-01号地块，地块成交溢价100.15%。
统计数据还显示，2014年3月20日，信达地产联合体以8.45亿元，溢价104.1%夺得上海宝山区罗泾镇区09-02、09-06商住地块。
2013年8月30日，建发股份联合体以10.62亿元竞得上海市杨浦区延吉街道222街坊住办地块，成交楼板价近3万元/平方米。
2013年8月14日，，三湘股份联合体以7.6亿元夺得上海市崇明县陈家镇滨江休闲运动居住社区8号地块，溢价率102.86%。
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