昨天，北京土地市场出让4宗经营性用地，合计进账88.28亿元。丰台长辛店地块等3宗土地遇到房企激烈竞争，但顺义赵全营一宗用地意外以底价成交。
长辛店地块纯商品房楼面价超4万
丰台长辛店地块位于西五环外，规划建筑面积约18.5万平方米，本身要求配建4.86万平方米限价房，限价1.1万元/平方米。昨天在竞价现场，该地块吸引了北京中长合源置业、保利、华远等10多家房企竞争。北京房地产业协会秘书长陈志表示，长辛店区域本身有一个绿色住区规划，又邻近永定河和园博区，因此受到房企关注。
最终，该地块以21亿元的上限价格，加上现场竞报8.5万平方米限价房，由中长合源置业竞得。据业内人士透露，中长合源为地块一级开发商中筑置业旗下公司。扣除该地块合计要配建的13.36万平方米限价房及配建学校，剩余纯商品房面积约2.58万平方米。北京中原地产研究总监张大伟表示，纯商品房部分楼面价将超过4万元/平方米。
昨天出让的大兴黄村镇两宗多功能用地，也遇到房企激烈争夺。最终，泰禾集团分别以17.1亿元和34.6亿元包揽两宗地，合计建筑面积约25.9万平方米，平均楼面价约1.99万元/平方米。
泰禾集团总裁助理、品牌总监沈力男表示，泰禾对北京市场的看好一直没变。京津冀协同发展的推进，更提升了企业对北京楼市前景的预期。
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