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利润下降寻增长点 11家上市房企宣布转型

来源：地产中国网 2014-04-10 14:26:00

原标题：利润下降寻增长点 11家上市房企宣布转型

【内容摘要】阳光城跨界进入医疗投资行业、美都控股海外开发油田，仅4月的7个交易日就有2家上市房企宣布“跨界转型”。其实，在行业持续的调控背景下，上市房企转型已成为这个春季的主要趋势。

商报图形王若静制

阳光城跨界进入医疗投资行业、美都控股海外开发油田，仅4月的7个交易日就有2家上市房企宣布“跨界转型”。其实，在行业持续的调控背景下，上市房企转型已成为这个春季的主要趋势。商报记者粗略统计显示，包括以上两家公司在内，今年以来共有11家上市房企宣布以重组或投资的方式进入其他行业。在重庆本土，龙湖地产、金科集团等上市公司尽管尚未“跨界”，但也纷纷通过“商业地产”、“精品系”的开发来丰富产品线，以谋求转型。

阳光城、美都控股忙跨界

4月3日，阳光城发布公告称，拟对公司章程进行修订，在营业范围中增加“对医疗健康行业的投资及投资管理”。其实，这已不是阳光城首次跨界。今年3月，公司就曾发布公告表示，将与福建星网锐捷进行战略合作，进军智能家居、社区服务市场，实现产业升级和优势互补，将服务范围从开发延伸至生活居住，提高公司业主资源的粘性程度，同时获取高毛利的增值服务收入。

美都控股的转型之路则更为彻底。4月2日，美都控股公告表示，公司在美国Woodbine Acquisition LLC（以下简称“WAL”）现有在产56口油井的基础上，正在有序推进2014年新油井建设。浙商证券投资顾问陈德表示，美都控股在主营房地产等业务逐步收缩的背景下，以定增的方式收购海外油气资产，转型进入景气度较高的油气开采行业，预计公司的净资产收益率将由10%以下提升至20%左右。

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