独家调查湖北兴业地产违占三峡库区事件：未批先建侵占三峡水库近10亩 勒令停工两月未被处理
本报记者 刘涛 发自武汉
湖北巴东县兴业房地产开发有限责任公司(下称巴东兴业)在湖北巴东县在三峡库区违建的事实，显现出一家中小房企在当地呼风唤雨的能量。
据时代周报记者查证，巴东兴业在未报请审批情况下，就在县城西壤坡附近一处长江岸边，开发一个名为“滨江花园”的临江房地产项目，其中，第三期项目有两栋楼建在江面上，基础由打桩进数十米的江底支撑。
更重要的是，相关部门要求第三期项目应作为景观工程、须在182米高程以上建设，但实际约从168米高程开始建设，不仅超出层高、还改变用途性质。“这个项目开发有几年了，其中三期项目更是建在长江江面上。”当地居民对罔顾法律的巴东兴业颇有怨言。
据巴东县水利局局长杨玲向时代周报记者证实，该项目确实没有报请水利部长江委员会批准，对此，他所在局对其发了处罚通知无效。也就是说，巴东兴业在第三期项目上违法建设属于典型的未批先建。
而湖北省水利厅介入调查后认为，该地产项目“在建设过程中没有征求水利部门意见，没有遵守水法规规定，建设过程中存在侵占三峡水库库容，侵占河道行为，违法事实清楚，必须依法依规进行整改”。
虽然对于滨江花园侵占三峡库容的具体数字，相关部门并没有透露。但据记者实地目测，该项目侵占三峡库容接近10亩之多，已经影响到长江河道同行。
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