在与雅居乐合作的常州星河湾项目降价后，星河湾最近撤离了常州所有营销线的工作人员，意欲退出与雅居乐合作的常州项目。
与此同时，常州市场上也开始有关于九龙仓可能退出常州市场的传言。在此之前，九龙仓在常州的年华里项目紧随雅居乐星河湾之后宣布降价。
大有蔓延之势的降价风潮引起常州市有关部门的警觉。在雅居乐星河湾降价后的一周内，常州房管局就召集当地一些龙头开发商开了一个小型座谈会。
“参加的企业并不多，主要是当地的龙头企业，还有一些外来大型开发商。”当天与会的一位开发商代表对《第一财经日报》记者称，多家开发商都不约而同地提到常州市场库存量太大的问题。
开发商对常州的市场信心正在慢慢消退。哪怕是常州当地的龙头房企新城地产，2013年全年也只在常州拿下一幅土地。
降价蔓延
2月23日，雅居乐星河湾率先在常州降价，推出5、6、8、10四栋楼，最低价5380元/平方米。在这部分房源中，精装均价12500元/平方米，毛坯均价降至约7500元/平方米，个别房源低至5380元/平方米。该项目由雅居乐和星河湾合作开发，主要由雅居乐操盘。
直降5000元/平方米，这种降价幅度让许多开发商坐立不安。就在雅居乐星河湾正对面，是中海地产开发的龙城公馆，旁边依次是大名城(5.43, -0.02, -0.37%)、绿都万和城。
“大家压力都非常大，他们打响了降价的第一枪。”在常州已深耕多年的一家全国排名前十的房企代表王晨(化名)对《第一财经日报》记者称，这给消费者发送了一个“负面的心理预期”。
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