郑州房产——地产中国郑州频道

郑州市住房保障和房地产管理局公布2月份“郑房指数”，郑州市区商品住宅价格每平米7425元，比上个月每平米涨了135元。2月份，郑州市区商品住宅的销量不佳，共销售3879套(间)，较上月下降49.75%。

最近有媒体报道，一线城市房价开始下降。进入3月份，郑州房价降了没有?销售情况如何?记者进行一番走访。

数据：

2月郑州市区商品住宅销量减半 价格每平米涨135元

2月份，郑州市区商品住宅的销量不佳，共销售3879套(间)，较上月下降49.75%。

郑州市房管局市场监管处有关负责人说，2月郑州市场投放量下滑，直接导致成交量少。投放量下滑，一方面受春节长假影响，各开发企业假期长短不定，各项手续办理相对迟缓;另一方面是受房地产信贷政策收紧的影响，大多数开发企业对今年的房地产市场形势进行重新研判，对年度各项业务指标进行调整，短期内推迟部分项目的入市速度。虽然2月份销量和上个月相比少一半，但是和去年2月份相比，仍多卖20%左右。

2月，郑州市区商品住宅销售均价为7425元/平方米，较上月上涨1.85%，每平米涨135元。“主要是因为去年郑州实施的调控政策调高了高价位、大户型商品住房的预售标准，在引导企业调整开发产品的同时，也推迟部分高价位住房的入市时间。”河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京说，近期郑州有部分高价位、大户型房子集中上市，带动了价格上涨。

二手房情况类似。2月郑州市市区住宅二手房共成交1770套(间)较上月下降了58.14%;住宅二手房均价为6611元/平方米，较上月下降5.53%。

郑州市房管局有关负责人说，针对目前的市场走势，为促进全市房地产市场更加平稳健康发展，今后市政府将会采取有力措施，继续加大中低价位、中小套型住房的投放力度，努力增加普通商品住房供应，满足群众需求。