家居大佬对于商业地产的兴趣越发浓厚。红星美凯龙“五年百MALL”的商业帝国拉开大幕后,记者了解到,月星集团也正在全国积极选址投身商业综合体的开发大军。相比地产开发商,涉猎渠道让家居企业具备一定品牌运营、管理经验,但商业地产投资、回报周期长,并不是一个轻易能摘到的果实。
继上海环球港顺利入市后,月星集团董事长、总裁丁佐宏表示,今年,常州和徐州项目将会迎来开业,月星集团未来将把“环球港”项目复制到全国。与红星美凯龙“五年百MALL”的快节奏复制不同,丁佐宏表示,集团不会进行快速连锁,会以慢工出细活的方式谨慎扩张。“环球港项目会走入北京,现在还在洽谈选址中。”
去年7月,月星集团在上海亮相了首个环球港项目。根据月星集团的介绍,该项目启动于2008年,集商业、旅游、文化三大中心功能于一体,总建筑面积达48万平方米,商业面积近32万平方米,高级写字楼12万平方米,五星级酒店面积约4万平方米。这样一座巨型MALL的出现吸引了全国各地不少“朝圣者”,试营业三天迎来50万客流。
开业之初,商场内约有七成商户开业。记者曾走访看到,商场外观与内饰装潢华丽,场内品牌也较为丰富。地下三层主打餐饮,地上三层主攻零售,四层作为艺术展示中心,别致的设计吸引了不少驻足拍照的消费者。不过,由于体量过于庞大,商场品牌层次跨度较大,Bottega Veneta等国际品牌阵容并不抢眼。
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