各地自2010年开始进入住宅限购时代，不过最近某些地区限购呈现松动迹象，有关温州申请限购松绑的传言沸沸扬扬，且有消息称，杭州也已经召开了房企座谈会，官方听意见但“不发声”。目前，广州、深圳官方并未就松绑限购表态。大房企负责人对政策预期是“稳定”的。有地产人士找回去年中央经济会议的表述字眼，认为政府都表态了要“市场化”，看好大的趋势会放松行政管制。虽然限购风声来得玄乎，但是一手房网签放松却是事实。根据搜狐、焦点监控，3月网签成交6233套，成交均价15499元/m2，对比2月份量价齐涨，套数上涨39%，均价上涨18%，成交面积为709114平方米。
二手房市场的热度也不亚于一手房。根据搜房网广州二手房频道的3月报告，广州全市二手房挂牌量为548073套，环比3月增加93368套，涨幅为21%。而3月广州全部区域挂牌量均呈上升。其中，受撤市设区的影响，挂牌量涨幅最大的是黄埔区，环比上涨100.90%，其次是越秀区、白云区、荔湾区、南沙区的涨幅也超过20%。中介的放盘量增，来源于业主对交易速度的看好，从侧面也可以看出目前二手房盘源的消化速度。
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