首页>一季度房地产信托缩水超25% 大型房企项目”且行且珍惜”
来源:地产中国网 2014-04-04 09:47:00
郑州房产——地产中国郑州频道
原标题:一季度房地产信托缩水超25% 大型房企项目"且行且珍惜"
集合信托在今年一季度成立规模“缩水”,具体到支柱业务房地产信托,表现亦是差强人意.用益信托在线统计数据显示,截止到今年一季度末,房地产信托今年第一季度成立了207款产品,成立总规模为468.35亿元,这一规模相比去年同期已经下降了超过25%。
中部一位信托公司房地产业务人士对《证券日报》记者称,房地产项目去年出事的比较多,监管和公司领导也希望谨慎为主,我们也希望更多的向大型房企提供融资,但是一般的信托公司很难去竞争到资源,而排出大型房企外,一般的中小房企确实也很难符合条件。
第一季度成立468.35亿元
用益信托在线统计数据显示,今年第一季度,房地产信托的成立规模为468.35亿元,成立产品数量为207款,平均期限为1.83年,平均预期年收益率为9.62%。
而去年同期,房地产信托的成立规模为640亿元,成立产品数量为224个,平均预期年收益率为9.75%。相比之下,今年第一季度集合类房地产信托的成立规模下滑26%。在整个集合类产品规模趋于下降的背景下,房地产信托的规模也是明显放缓。
集合类房地产信托在今年上半年成立规模缩水明显。中部一位信托公司房地产业务人士对记者称,从融资的角度看,房地产项目去年出事的比较多,监管和公司领导也希望谨慎为主,我们希望更多的向大型房企提供融资,但是这一部分名单在银行等方面竞争很激烈,一般的信托公司很难去竞争到资源,而排出大型房企外,一般的中小房企我们确实也不敢贷,加上竞争激烈报酬缩水以及房地产市场自身的因素,房地产业务现在开展的情况并不太好。
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