随着重庆主城核心区的演进，南重庆二塘正凭借其优越的地理位置，稀缺的自然资源、交通格局、土地储备，成为城南乃至重庆主城下一个生活中心。

交通便捷，区域潜力不断升级

“轻轨一响，黄金万辆”。这仅仅是形容一条轨道交通。而在二塘区域，不仅仅有轨道3号线，更有二塘路将于2015年底通车，可直达轻轨站，而轻轨物业的价值潜力，早已在1、2、3号线显现。

尤其值得一提的是，在鹅公岩大桥和李家沱长江大桥之间，将架起一座跨江大桥-二塘大桥，将于2015年开建，届时将无缝衔接杨家坪商圈、南坪商圈等中心区，提供更加快捷的对外联系通道,有效缓解商圈拥堵。

此外，区域内的渝南分流道与滨江路的贯通，在直接为进出巴南增加了两条道路的情况下，也为区域带来了无限的人流和商机，区域价值显而易见。

资源丰富，为区域居住提档升级

虽然提到二塘，在大部分人的印象中，就是二塘轻轨站。但事实上，二塘作为南重庆罕有的核心地块，不仅区域内有山、有江，其稀缺的自然资源成为板块宜居的坚实基础。而且，目前南岸核心区域住房需求庞大且供应稀缺，能够有大体量供应的板块非二塘莫属。

同时，按照相关规划，2015年将开建二塘城市广场，将其建成南岸滨江景观特色的中心节点，南滨路休闲生活的延续。

事实上，二塘板块周边配套的丰富程度相当令人咋舌。首先从幼儿园到重庆工商大学，学府林立，在这里读书完全不是问题；其次，区域内从医院到新世纪、永辉超市，医疗、医疗、商业配套一应俱全。

地产巨头抢驻二塘

一个区域的崛起，除了地段、配套、资源，更要有实力房企，为其区域居住品相定位。正如照母山一样，知名房企的争相入驻，成就了现在的热点区域。而现在保利、万科大房企率先进驻二塘的果敢和底气，已经让区域颇具看点。

2013年，保利、万科携手拿下二塘地块。2014年，保利、万科合力造城,近200万平方米的总建筑规模，将成为南坪板块供应量最大最集中的一块土地。记者了解到，保利地产打造的保利观塘项目将于近期推出，届时必将提升区域居住品质。

对此业内人士分析，凭借保利、万科的强劲实力，在带动区域价值的同时，其物业价值更是不可估量。一个新的生活中心即将崛起。

 （华龙网-重庆商报）