礼嘉“加速度”造两江新中心

来源:地产中国网 2014-04-02 17:11:00

礼嘉配套

轨道:礼嘉规划3个轨道站,目前已经开通2个站点

教育:礼嘉区域内中学已经开校,星光小学签约,悠山郡幼儿园也即将开园

道路:北环礼嘉立交匝道1月份已经开通,成为礼嘉到新牌坊的第二条快速通道

医疗:重医大附属儿童医院礼嘉分院已经对外开诊试运行,重医金山医院普通部即将对外营业

商业:龙湖两江新宸作为重庆唯一的水岸低密度商圈商业规划预计今年出炉

娱乐:华侨城“欢乐谷”确定入驻

生态:囊括“一江两湖三公园”

拿地企业拿地面积成交总价楼面均价

(万方)(亿元)(元)

龙湖地产70.1 42.2 2167

协信控股6.7 3.2 4800

华宇物业12.7 4.8 3764

融创中国13.5 4.1 3263

渝高新兴科技111.7 47.3 2381

渝高科技产业17.4 10.2 3370

高科集团85.3 44 2367

金泰国有资产经营48.9 17.3 2341

横弘投资、光亮房地产58.4 30.8 2238

星宏教育投资24 10.3 2341

定邦有限公司29.5 11.4 1956

北恒投资6.4 5.7 2007

两江商务中心20.9 10 1920

礼嘉土地出让数据

产业、商业、居住高标准配备

礼嘉超级商圈

超越城市商业中心

3月16日,礼嘉礼仁街,街道两边被到访的车辆里三层外三层包围起来,停车长龙更是整整排出1公里。

这只是龙湖两江新宸一周年分享会的一幕,超过3000名来客到场,业主比例超90%,创下龙湖重庆在售项目活动中,业主“回家”比例最多的纪录。

“他们只是对礼嘉特别关注。”在龙湖地产人士看来。

而上周二,各大网络爆出华侨城欢乐谷将落户礼嘉的消息后,两江新宸的高层住宅,可以一天卖出10多套。这让旁边竞争惨烈的照母山艳羡不已,礼嘉的房子怎么能这样火!

作为炙手可热的国家级新区,从诞生之初,关于“两江新区中心”的提法就从来没有停止过。这个区域里的几乎50%的楼盘,都曾自作主张将“中心区”这个提法,放到了自己的楼盘所在地。

从观音桥到汽博,从江北嘴到北碚,谁才是两江新区的“新中心”?

政府的种种资源配置、规划定位,甚至市场的热点,都指向一个地区——礼嘉。

凭什么是礼嘉?

礼嘉火

龙湖半年卖18.4亿

礼嘉,很火,从楼市的热销就可见一斑。

2014年新年伊始,礼嘉目前唯一在售的项目——龙湖两江新宸,首次法式洋房开盘,当天去化率就高达95%,之后的两周,周周都20多套的持续销售。这使两江新宸无论从销售金额还是成交量,都始终保持北区领先地位。

事实上,这种不愁销的状态可追溯到2013年,7月底两江新宸首次开盘,半年时间,就实现认购金额18.4亿元的业绩,创下重庆楼市住宅项目的单盘同期纪录,被业界称作重庆楼市热销盘中的明星级项目。

礼嘉的成功,并不仅仅是因为龙湖

无论是规划、轨道、教育、道路、医疗、生态还是商业,这个2011年才正式奠基的城市级新区,一个都没有落下。

虽为同行,但某地产公司重庆负责人沈伟,很是痛快地在两江新宸买下一套洋房,“我买礼嘉,因为它是两江新区的商业中心。”

这句话,道出了很多两江新宸业主的心声,但中心的划分,有着严苛的标准。

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礼嘉“加速度”造两江新中心
来源:地产中国网2014-04-02 17:11:00
作为中西部唯一国家级开发新区,两江新区成立三年多来,炙手可热。而两江新区的中心,无疑更是区域价值高度集中的焦点。除开传统核心观音桥商圈,蔡家、礼嘉、悦来,人和、鸳鸯、新牌坊……谁可接棒担此大任?
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