雁鸣湖景区别墅开发成“疯” 最贵每栋超亿元

来源:地产中国网 2014-04-02 16:18:00

郑州房产——地产中国郑州频道

国家三令五申,严禁修建别墅,而在郑州市中牟县雁鸣湖景区内,开发商置国家禁令于不顾,违规修建纯独栋别墅397座,其中8座临湖别墅堪称奢华至极,最贵的一栋别墅售价超过一亿元。对于违规而建的别墅,中牟县国土资源局称,可以为别墅办理土地证。

雁鸣湖景区独栋别墅 涉嫌骗取规划手续

雁鸣湖壹号别墅群位于雁鸣湖景区的东南部,开发商对外宣称“雁鸣湖壹号,珍藏32平方公里奢华临湖大景,独揽1.7公里湖岸线”。如果要去看房,必须提前预约。

3月22日,按照预约,记者来到雁鸣湖壹号别墅区看到,紧邻售楼部的一部分别墅目前已经可以入住。

据售楼员小陈介绍,利海雁鸣湖壹号是纯别墅小区,占地1000亩,容积率仅为0.15到0.34,是真正意义上的纯别墅,“像现在很多楼盘打着双拼、联排、叠加等口号宣传的根本不算真正意义上的别墅,我们的全部是独门独院别墅,有土地证和房产证”。

            已建好的独栋别墅

据了解,雁鸣湖壹号别墅区规划建设纯独栋别墅397栋,房源面积为510-670平米,售价18000-22000元/平米。其中有8栋别墅建在湖边,每栋别墅占地4亩并配有码头,售价均在人民币5000万以上,贵者超亿元。售楼员介绍,从去年七月份以来,通过直接销售和内部认筹等方式已经签约销售200多栋,目前F区的20多栋还有三四套房源,如果选中房源可以缴纳50万订金,并可以享受一个点的优惠,如果全额付款,可以享受9折优惠。

当问及项目手续是否齐全,销售人员称,他们目前四证齐全,预售证正在办理中。

随后小陈出具了他们所谓的四证,国有土地使用是以“河南集富置业有限公司”和“中牟新胜置业有限公司”的名义办理的。小陈解释称,土地是从别的公司接手的,目前还没办理好转让手续,建设和施工肯定是承建单位的手续。

               正在建设的别墅群

销售人员介绍,国家现在对别墅项目控制的很严格,他们是按照四层住宅上报的,所谓的四层其实就是三层上面多了个阁楼,不能住人,也不能储物,实际上只是一个挑高出来的结构,这样做的目的是为骗取规划局等相关部门,以办理正常手续。

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雁鸣湖景区别墅开发成“疯” 最贵每栋超亿元
来源:地产中国网2014-04-02 16:18:00
核心提示:我国多年前已规定“停止别墅类建设供地”。地方政府和开发商屡屡挑战国家别墅禁令权威,中牟县雁鸣湖景区内违规建别墅,其中,最贵的一栋别墅售价超过一亿元。
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