渝房屋中介跨界“取暖”保险培训险四面开花

来源:地产中国网 2014-04-02 10:16:00

【内容摘要】二手房业务持续“过冬”,房地产中介“思变”:钢运地产借道美尔地产再度“跨界”,其“网络换房平台”将于月内升级上线;大业兴则将门店服务拓展到了保险、培训等领域……

昨日,市国土资源和房地产信息中心公布的最新数据显示,今年三月主城二手房(含住宅和非住宅)的成交量为8179套,而去年三月为2.7万套,交易量“寒意袭人”。

 

关门歇业的房产中介门店

二手房业务持续“过冬”,房地产中介“思变”:钢运地产借道美尔地产再度“跨界”,其“网络换房平台”将于月内升级上线;大业兴则将门店服务拓展到了保险、培训等领域……

成交大减店长工资大降

“排除去年三月的‘新国五条’的特殊情况,与去年六七月相比,每月成交量至少也下降了一半以上。”小王是钢运地产回龙湾店的的置业顾问,一提起今年二手房中介的情况,小王说得最多的一句话就是“压力大”。

小王告诉商报记者,由于房贷持续收紧,二手房业务从去年下半年开始就持续冷清。“回龙湾和阳光美地这两个小区附近,去年最多的时候有近十家房地产中介。”徐女士是阳光美地的业主,她名下的一套门面就在今年初由“房产中介”变成了“便利店”。记者对回龙湾和阳光美地两个小区进行了走访,发现目前只有四家中介的门店还在营业。

“今年的业务也大不如前了。”王伟是江北石马河街道一家房产中介的店长,他告诉记者,去年他的平均月薪为万元以上,最多的时候可以拿到三四万。“最近几个月平均工资还不到六千,二月份因为没有成交量,只拿到了基本工资。”王伟说,好时光已经不再。

今年二手房成交量反应王伟工资的变化。今年3月主城二手房的成交量为8179套,而去年三月这一数据则为27148套,今年同比下降了近七成。排除去年三月的特殊情况,去年2月主城二手房的成交量也高达1.7万套左右。“交易量大幅下降,每个月员工流失都在10%以上,员工的收入普遍下降两到三成。”大业兴董事长蒋斌说。

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