中国指数研究院发布《2014年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示,今年3月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米11,002元人民币(下同),环比涨0.38%,是2012年6月以来连续第22个月环比上涨,涨幅较上月缩小0.16个百分点。
按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为每平方米7,275元,环比涨0.55%。另外,北京、上海等十大城市住宅均价为每平方米19,563元,环比涨0.67%,同比涨16.43%。
同比看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比涨10.04%,涨幅较上月缩小0.75个百分点,为连续第3个月缩小。从涨跌城市个数看,63个城市环比上涨,37个城市环比下跌。
与上月相比来看,3月环比价格上涨的城市数量较上月减少1个,其中涨幅在1%以上的有12个,较上月减少8个;3月环比价格下跌的城市数量较上月增加1个,其中跌幅在1%以上的有15个,较上月减少1个。
CRIC研究中心指出,2014年一季度,对习惯了“阳春三月”的房地产行业而言,此番开局显得相对艰难。“全国房地产市场成交规模明显低于2013年同期水平,一二线城市成交平淡,三线城市分化加剧,部分城市个别项目率先降价促销。此外,全国房地产开发投资热度亦有所降温,新开工规模出现较大滑坡,土地市场热度明显回落,而房企业绩目标普遍保守则预示对年内判断趋于谨慎,行业整体面临变局。”
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