首页>3月楼市价涨量跌 百城房价指数依旧攀升
来源：地产中国网 2014-04-02 09:05:00
中国指数研究院昨日发布的3月份百城房价指数击碎了全国房价进入降价通道的风声。
数据显示，3月份全国100个城市新建住宅平均价格为11002元/平方米，环比上涨0.38%，连续22个月环比上涨，不过，涨幅较上月缩小0.16个百分点。与此同时，新建住宅平均价格的同比涨幅也有所回落，下降0.75个百分点至10.04%。
“从整体数据看，已经基本可以明确，市场在2013年第四季度已经触顶。价格涨幅会持续回落。一线城市和小部分二线城市的涨幅过大，掩盖了全国整体房地产市场已经逐渐出现冲高回落的趋势。”中原地产首席分析师张大伟表示。
中指院发布的报告用数据验证了重点城市涨幅过大的事实。北京、上海等十大城市住宅均价为19563元/平方米，环比上涨0.67%，同比上涨16.43%。就在新建住宅价格环比涨幅缩窄的时候，十大城市主城区二手住宅价格环比涨幅又出现跳涨，3月份，十大城市二手住宅样本平均价格为27432元/平方米，环比上涨0.85%，涨幅较上月扩大0.21%，同比上涨15.8%，涨幅较上月缩窄2.25%。
中指院报告指出，从供需双方来看，房地产信贷未明显放松、房价下跌的恐慌情绪逐步蔓延，部分开发商为回笼资金，采取“以价换量”策略，平价开盘项目居多，少数楼盘降价促销，供应有所增加；而多数购房者对后期市场预期不稳，继续保持观望。
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