王石:万科10年内没有增长天花板

来源:地产中国网 2014-03-31 09:24:00

郑州房产——地产中国郑州频道

据《证券日报》,回到万科A(000002)的王石对房地产市场的发展似乎更为乐观。在上周五举办的万科年度股东大会上,王石表示,对未来几年的国内房地产保持谨慎乐观态度,对万科的成长性,他认为未来10年内万科不存在增长天花板问题。

王石表示,中国的城市化进程还在进行中,国内房地产整体的发展空间仍然很大,对于万科而言,则要更加注重稳健经营,万科正在从住宅开发商向城市配套服务商转型,未来万科要做城市发展的领跑者。

针对外界质疑万科的成长性,王石并不认同,他回应:“对比美国、日本等发达国家,前五大开发商的市场占有率都超过4%,万科目前的市场份额只有2.1%,未来10年内万科不存在增长天花板的问题。”

对于万科的国际化,王石认为,万科现阶段的定位是与发达国家的主流开发商合作开发主流市场,一方面可以学习国外同行经验,另一方面平衡国内市场风险、再过三五年,万科才会考虑进入土耳其、印度等中等发达和发展中国家。

养老地产也是投资者关注的焦点,王石表示,万科的养老地产并不是要建一个很大的专用养老社区,而是在同一个社区内建设老年住宅,有些类似托老所,年轻人和长者不住在一起,但住在同一个小区。他们的距离,王石形象地比喻为只有“一碗热汤的距离”。

王石近年来大多时间用于海外留学,期间万科股价表现并不如意。对此,王石坦言,现在的万科正处于成立以来的最佳状态,过去几年,他与投资者沟通确实少了很多,他希望以后通过沟通,能增强投资者对万科的信心。

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王石:万科10年内没有增长天花板
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据《证券日报》,回到万科A(000002)的王石对房地产市场的发展似乎更为乐观。在上周五举办的万科年度股东大会上,王石表示,对未来几年的国内房地产保持谨慎乐观态度,对万科的成长性,他认为未来10年内万科不存在增长天花板问题。
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