郑州房产——地产中国郑州频道
3月26日,“十二五”规划起草人之一、全国政协委员卢中原以及十八届三中全会报告起草人之一、著名经济学家郑新立等专家出席“2014跨国公司中国(深圳)峰会”,就中国经济体制改革、经济运行预测、转型升级机遇、房地产、就业、环保等热点话题进行了探讨。
郑新立在会后接受记者采访时指出,中国房价调控不应采取过激政策,“要吃中药,不要吃西药”。
降房价不宜采取过激政策
近日,温州、杭州房价大跌,南京有业主砸楼盘,对于最近一些城市出现的房价大跌现象,郑新立表示,个别城市、个别楼盘由于过去价格比较高,需要调整,价格有所回落是市场决定价格的正常表现。
“个别城市房价往下跌是因为过去这个城市把房价炒得过高,现在这些城市并不是所有楼盘降价,不是整体崩盘,局部楼盘甚至个别城市房价出现下降,这在我看来是正常合理现象。”郑新立说。
“北京、上海、杭州、深圳是房价最高的几个城市,房价需要降,但我不主张房价一下子就降下来,房价上去之后需要一个慢慢调整过程,要吃中药,不要吃西药,也许我们可以做到将房价保持五年、十年稳定不动,十年以后大家可能就觉得这个价格可以接受了。”郑新立认为,如果采取过激政策调控,房价一下子降下来,可能会引发企业破产、银行不良资产增加等一系列问题。
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