中国房企“躺枪”马来西亚 受马航事件冲击

来源:地产中国网综合 2014-03-28 09:13:00

据《第一财经日报》,碧桂园不曾料到,去年凭借一个项目就成为马来西亚最大房地产开发商,如今却要面临马航事件带来的风险。

“我们本身也是一个受害者。”碧桂园一名管理人士昨天对《第一财经(微博)日报》记者说,现在去马来西亚旅游的人变少了,去看房的人自然也就少了。

从马航事件后的第一个交易日3月10日到3月27日,碧桂园的股价从4.11港元跌到了3.17港元,降幅超过20%。

尽管股价下跌的原因有很多,包括业绩未达预期、发展模式面临风险等,但马航事件的影响也不可忽略。

马航失联事件谜团待解,这一突发事件的蝴蝶效应已经波及布局马来西亚的中国房地产企业。在本报记者采访的多名房企和行业人士眼中,在马中国楼盘的消费主力军部分来自中国,如今的一些负面情绪将对这些项目布局造成影响。

目前,“走进”马来西亚的中国房企还包括富力地产(02777.HK)、绿地集团、雅居乐地产(03383.HK)和新华联(000620.SZ)等。和政府打交道是开发商的必修课,而此次马航事件让全世界“见识”了马来西亚政府的效率。

马来西亚卖房记

房地产资讯机构研究中心研究经理朱一鸣昨天对《第一财经日报》记者表示,马航事件对碧桂园的马来西亚项目销售肯定会产生较大影响,因为大部分客户都来自中国。

碧桂园战略管理中心相关人士则向本报记者表示:“马航事件发生后,部分国人对马来西亚有负面情绪,这种情绪在短期内会对项目产生一定的影响。但也应该看到,在东南亚地区两年的经营,碧桂园已经积累了较高的知名度,在马来西亚的项目都会按计划推进。”

碧桂园是第一家进军马来西亚市场的中国房地产开发商。

公司财报显示,目前马来西亚有三个项目。戏剧性的是,最晚但是独自开发的项目早已经热销,另外两个合资项目进展缓慢。

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