对于太原市民来说,用公积金贷款买房就像一场梦,审批难,而且大多数房地产公司压根不允许使用公积金贷款买房,这对购房者来说,压力大了很多。
近日,记者调查了解到,急于让市场回暖的开发商开始发力,各种促销活动和优惠政策频出,其中不少楼盘将“可做公积金贷款”作为促销的一大亮点,很是抢眼。
开发商:“可做公积金贷款”成楼盘促销亮点
“不管能否切实带动销售业绩,至少得让市场先热起来,暖场活动、优惠政策、创新营销层出不穷,希望就此拉动销量。”采访中,不少房地产公司销售经理如此表示。
春暖花开,不少市民的户外活动明显增多,售楼部人气也逐渐提升,到访量较二月明显增多,各大开发商都顺势发力,营销活动也是如火如荼,市场抢夺战硝烟四起。
记者了解到,除了一些常见的促销手段外,过去屡遭开发商及中介冷遇的公积金贷款,也成了吸引购房者的砝码。业内人士表示,由于公积金放贷时间的缩短和额度的提升,其地位正在发生明显变化,开发商的态度也开始趋于积极。“可做公积金贷款”成为当下不少楼盘促销的关键词语。尤其是一些均价6500元左右的刚需楼盘,更是将公积金贷款作为吸引购房者的杀手锏。
购房者:使用公积金贷款比商业贷款划算
使用公积金贷款买房,可以将一部分开支节省,用到别处。市民夏天说:“以前买房,开发商对公积金贷款总是不太欢迎,甚至有些开发商会让购房者去指定的银行办理商业贷款,这对购房者来说,压力很大,如果公积金贷款可以放宽,那真能减轻不少压力。”
夏天告诉记者,本打算今年国庆节结婚,因为家庭条件不是很富裕,所以他准备用公积金贷款购婚房,原本以为需要走不少关系,才能让开发商同意自己公积金贷款购房,可没想到,他所购买的楼盘,对公积金贷款很欢迎。“对我们首次购房的人来说,公积金贷款肯定要比商业贷款来得划算。”“现在公积金好像不太好贷款,申请很麻烦,担保人也不好找,感觉公积金没什么用处了。”公务员张保利说,自己想用公积金贷款买房,但太难了,希望有开发商能给购房者更多使用公积金贷款买房的便利条件。
采访中,不少市民表示,如果可以使用公积金贷款买房,不仅节省了一部分开支,而且购房更轻松。
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