孙宏斌:从未说过销售额破千亿

来源:地产中国网 2014-03-26 15:38:00

据《每日经济新闻》报道,每到年底,各家数据统计机构就会“出炉”房地产销售规模名单,销售额的多少,往往被视为企业经营能力的体现。而各家地产公司也对销售规模极为重视,有些甚至为了取得比较好的销售排名,还要想办法和机构搞好关系,以期能在排行榜上名次靠前。

然而,今年这种趋势正在逆转。融创中国董事长孙宏斌在昨日(3月25日)的2013年业绩发布会上就否认了销售目标千亿的说法,称规模过大不一定是好事。兰德咨询总裁宋延庆就曾一再对记者表示,规模增长没有任何意义,房地产企业必须由单纯的规模增长,向效益质量型转变。

未把千亿作为销售目标

千亿销售目标最早来自于年初举行的2013年融创中国和融创绿城的媒体答谢会,当时有记者问孙宏斌融创未来是否会有千亿元的销售目标,后者则给出了一个暧昧的回答:“我们现在看一千亿,肯定不是一个很那个的事。”

彼时诸多的房企都在内部提出销售额冲千亿的目标。在这样的大背景下,去年销售额大幅猛增,且有机会冲击千亿的房企如融创世茂均被认为有机会在今年或明年冲刺千亿元的销售目标。

虽然融创中国今年的销售目标是达到650亿元,较去年有约20%的增长,不过,孙宏斌也承认,这个目标之所以定得感觉比较低,原因是目标定了低点容易超过。而且他当时就非常肯定的表示今年的销售额一定会超过650亿元。

但在昨日,孙宏斌对销售目标的展望,已经不像之前那么激进。他一再强调,从来没有说过销售额要在千亿以上。融创中国首席财务官黄书平也在昨日向记者强调,融创对销售规模的追求是基于利润和现金流之上的增长。

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融创中国董事长孙宏斌在昨日(3月25日)的2013年业绩发布会上就否认了销售目标千亿的说法,称规模过大不一定是好事。
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