新年伊始,太原市滨河西路迎泽大街至南内环街路段西侧,三块规整的用地被三家国内知名房地产巨头“瓜分”。绿地、华润、中海,这三个在国内赫赫有名的开发商先后相中了这块风水宝地并高调拿地,大有掀起太原滨河西路商业地产狂潮之势。
既然地产巨头都看好这里,那房价会不会水涨船高?这是市民们最为关心的话题,刚需的当务之急,就是看好地段再做决定,选好房,保值升值是必然的——
地产大鳄先后拿地
新的一年,太原市土地交易市场似乎延续着2013年的“火爆”状况。
1月7日,首宗成交的国有土地便引发了业内人士的关注——绿地集团太原置业有限公司斥资9亿元拿下位于迎泽大街以南滨河西路西侧的一块土地。这块地具体位置在滨河西路以西、纺织街以南、晋祠路以东、省高院用地以北,地块编号为CP—1369,面积为50.16亩,成交价为90500万元,属商业用地。
这宗地的出让,与去年9月华润所拿的两块地相邻。去年9月,华润置地(成都)有限公司拿下一宗位于滨河西路以西、后王街以南、晋祠路以东、纺织街以北的国有建设用地。这块地与上述绿地地块相邻,两宗土地以王村通往滨河西路的道路为界,路南为绿地地块,路北为华润地块。这宗地块编号为CP—1341,面积为88.28亩,成交价为179000万元,地块性质为商业和住宅用地。
与此同时,华润在去年10月又拿了一宗地,紧邻上述两块地,在靠北方位。据业内人士介绍,这宗地于去年由华润置地(成都)有限公司和长春智信咨询服务有限公司联合拍得,后来被转让给了太原冠泽置业有限公司,该公司或为中海地产在太原的分公司。这宗地具体位置为滨河西路以西、虎峪河以南、晋祠路以东、后王街以北。地块编号为CP—1342,面积为66.87亩,成交价为101000万元,地块性质为商业用地。
这三宗地相邻,一共为205.31亩,该片区之前是集装潢材料、建筑材料、水产副食、花鸟鱼虫等为一体的综合类批发市场,是太原名声较大、存在时间较长的多个综合批发市场之一,是太原老市民及周边居民购买这类商品的首选场所。但相对成熟商圈来说,该区域管理、购物环境等条件较差,因此在三地产巨头的带领下,该片区商业环境将会有脱胎换骨的改变,会给周边居民带来更加良好便利的购物及居住场所。
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