重庆主城区区位图

从地理位置上看，今年重庆城投集团拟供应的土地既有核心商圈内的地块，比如位于渝中区长滨路的一字街地块；也有二环内新兴人口聚居区的重要地块，比如巴南区的外河坪地块。

20日，重庆城投集团2014年土地招商推介会在重庆国际会展中心举行，吸引了龙湖、金科、万科、保利等百多家国内外知名房企的参与。今年该集团拟供应土地13227亩，其中建设用地面积8040亩。

马桑溪大桥两岸地块走热

重庆城投集团常务副总经理曲斌介绍，今年城投集团拟供应土地分布在巴南、大渡口、沙坪坝、北碚、渝中、南岸、九龙坡等主城七区，推出的土地总量约13227亩，建设用地面积8040亩，规划建筑总规模约12200万平方米。

在主城土地供应外扩的情况下，内环附近马桑溪大桥长江两岸的地块受到热捧。20日的推介会上，大桥东边的外河坪地块与大桥西边的八桥地块共有3宗土地找到意向买主。

“马桑溪大桥两边由于地理位置和交通优势，很受开发商的关注。”重庆城投集团招商规划部一名负责人表示，外河坪地块处于内环快速路的南边，同时靠近巴滨路，周边已经云集了融汇半岛、招商依云江湾等大盘。对于大渡口的八桥地块，紧挨轨道交通2号线，周边在建及规划了超过10条城市道路。

城市功能区分提出新要求

另据重庆市规划设计研究院院长余颖透露，加快建设五大功能区域，城镇的空间布局、功能组织、交通市政基础体系就需要完善。这次推介的地块和节奏与产业布局相吻合。首先提升产业集聚功能，充分发挥两江新区、经开区、高新区在引领全市产业升级方面的龙头作用，加快国家战略性新兴产业聚集区建设，形成东西两条巨大产业发展带；其次，提升金融商务服务功能，加快培育由中央商务区以及在新区里面的悦来、寸滩、新牌坊、观音桥、南坪、蔡家构成的南北商务带；第三，提升科技创新功能，加快发展茶园物联网，建设通信和信息产业研发和孵化产业平台；第四，提升物流贸易功能，依托保税港区等重大交通枢纽，完善保税物流贸易体系，重点培育团结村、白市驿、西彭、南彭等，构建大物流格局；第五，提升文化交流功能，重点在渝中半岛、重钢旧址等地区布局文化创意和文化消费功能，在蔡家新区里面要预留重大设施用地。

余颖建议，拿地企业可根据地块所处的产业带、功能需求下功夫。比如，此次推介的九龙C区地块和西永中柱村地块，位于西部产业带上，可以走产城融合的路子。

据悉，中国远大置业签下茶园新城区的一宗商住用地，将在此建设远大购物中心。据规划，该中心将形成购物、餐饮、休闲、娱乐、观光旅游为一体的商业综合体。

（重庆商报）