原标题:城镇化问号 农民来干嘛?
“六年内让1亿农民进城落户。”这一新型城镇化战略给不少行业带来了巨大的市场空间,而房地产行业被认为是反应最快且收益颇高的行业。
正如华远地产董事长任志强向《证券日报》记者所言,“在国家城镇化高速增长的过程中,房价是不可能下降的”。
值得注意的是,记者连日采访多位房企决策层高管后发现,当问及城镇化问题时,这些房企高管的反应几乎一致,“吸附人口能力”成为其进驻三线、四线城市甚至五线城市,布局主导开发新城的最关键要素。
从这些房企布局或主导开发新城的选址特点可见,“鬼城”、空城俨然已经成为曾折戟房企深切的痛。鉴于此,产业支撑度、吸附外来人口能力、经济活跃能力、教育资源规划等成为房企布局的重要考量因素。简言之,为了规避“鬼城”和空城,房地产企业谋的是要踩准城镇化步调,从中挖掘利润空间。
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