昨日上午，华业东方玫瑰“合作•汇聚共赢的力量”品牌招商会在通州拉开了帷幕，该项目将于今年9月全面开街。在通州新城商圈遍地开花的局势下，花千里商业中心为通州向北京副中心发展提供了强大的硬件支撑。该项目有11万平米强大集中商业配套、7000户业主的购物潜力，有乐天玛特超市、橙天嘉禾影城等商家的签约进驻，使花千里成为区级活力商圈之核心。

华业地产始终坚持在城市的核心地段，铸就区域的核心驱动力型产品。华业地产战略部署一线城市核心位置的最新力作——华业新北京中心，建筑体量达80万平米，并将之规划定位为世界级的城市综合体，300米凌云高度、TOD一体化、首席定制式城市综合体等，从规划之初便拥有领袖的天赋基因，意味着华业新北京中心将成为运河核心区独一无二的商业领袖。在此带动下，运河核心区的特色高端商务服务区正由“蓝图”逐步变成现实。

核心区 “艺术型”商业综合体即将入市

通州在万亿级国家投入及政策风向标的引导下，正式迎来了全新的发展契机，华业•新北京中心乘势而上，作为华业地产转型“新城市主义运营商”的代表作——华业•新北京中心近期将闪亮登场。该项目扼守通州新城运河核心区核心位置，大运河北段源头，项目涵盖300米高的北京塔、超5A甲级写字楼、商务公馆、五星级酒店和12万平米艺术型商业中心。

在商业定位理念上，为了能够突出与通州未来周边商业项目定位的差异化，华业·新北京中心项目从公共区域，到小品细节，都会协同宋庄的知名艺术家共同打造，画廊、艺术展示、艺术衍生品零售、艺术讲座、艺术品交易等业态，将会分布在华业·新北京中心-玫瑰港商业之中。

业态布局将分为时尚服饰、潮流美妆、精品超市、巨幕影院、 缤纷餐饮、健身泳池、美容SPA、发型设计、 儿童娱乐等。业内专家预测，今年华业地产将会借此项目的开发进入业绩爆发性增长期。

8大统一管理理念引领全新运营模式

华业地产将推出“北京首个定制化城市综合体”的营销理念，在产品定位、规划设计、施工管理和后期产业运营方面，营销前置，实行8大统一：统一定位、统一策划、统一规划设计、统一招商、统一开业、统一标识、统一推广、统一运营，充分考虑租户、业主、商家未来实际需求。

采用“定单式、定制化”模式，为客户量身打造具有针对性的特色产品，避免资源浪费;组建强大的招商运营部门的同时，邀请国际专业商业运营、写字楼运营、酒店运营的顾问和管理团队，保证产业链条的衔接有序和专业化。

高效规划设计 辐射百万消费群

便捷的交通能够为商业带来巨大的客群。按照规划，“华业•新北京中心”将直接与地铁R1号线、M6号线等轨道直接连通，形成三维立体交通系统;此外，华业新北京中心的尖端丰富业态：北京塔、超5A甲级写字楼、北京公馆、五星级酒店、12万㎡艺术商业中心，将带来百万计的消费人群，让消费者在5-10分钟的步行行程中，可完全享受到华业•新北京中心的高端商业氛围，一站式体验消费、娱乐、购物、餐饮等服务。

业内人士认为，华业•新北京中心新城市运营理念，整合区域资源共享，实现整体有效的互动、运转，实现低碳高效的整合平台，并以世界领先的“TOD”模式来构建运河核心区的 5分钟城市生活圈蓝图，将全方位提升运河核心区的商务功能。（21CN）