重庆不同阶段的“第一高楼”

来源:地产中国网 2014-03-24 11:03:00

【提要】目前全球十大最高楼,六个在中国,中国的高速发展,与“最高楼”的建成速度成正比,中国城市之间的最高楼之战,烽烟四起。在重庆,这场战斗同样激烈……

哪一个数字,能代表这座城市的高度?

春节前投用的解放碑“环球金融中心”,摸到339米的天空,成为新科重庆第一高楼,甚至西部第一高楼。

回到32年前,“环球金融中心”所在的地块,矗立着老重庆熟悉的“会仙楼”,那是当时的重庆最高楼,高54米,到解放碑的人,爱站在会仙楼下,伸出食指,数一数楼层———15,再花9角钱坐电梯奢侈地上去喝杯水。

回到10年前,解放碑夫子池所在地块,腾空而起的“重庆世界贸易中心”,首度将重庆最高楼的百位数提升到“2”———262米的高度,让这座大楼有了在观光层卖门票的资本。

就在重庆主城区,已经有8个项目的主楼规划高度,超越了339米的“环球金融中心”,其中有3个项目首位数是“4”。

如果楼层在460米之上,就有资格摸到“全球十大最高建筑”的高度了,重庆规划中超过460米的建筑有两座。

当然,当他们落成时,排名未必还保得住。

目前全球十大最高楼,六个在中国,中国的高速发展,与“最高楼”的建成速度成正比,中国城市之间的最高楼之战,烽烟四起。

在重庆,这场战斗同样激烈。

数字的较量

七八年时间,“最高楼”的身高长了近一倍

262米的“重庆世界贸易中心”七八年前建成时,是中国西部的第一高楼。

2007年6月18日,重庆宾馆推倒重建,当时被叫做“重庆保利国际广场”的这个项目,规划建设高度为268.8米。

2008年底,英利集团宣布,将在解放碑建设公寓原址上,修建一座318米的新地标,名为“国际开发金融中心”。

随后到来了全球性金融危机,对银行资金量需求巨大的摩天大楼来说,有着不小影响。

2010年6月18日,也就是开工刚好3年的又一个重庆直辖纪念日,保利重宾项目封顶,实际高度290米,超过了英利项目的实际高度两米,成为未完工的重庆最高楼———后建的英利项目实际为288米。

保利重宾国际广场计划2011年投入使用,转眼快4年了,仍未能投用,项目名称前也加上“海航”的前缀,显然是后续资金问题引发的股权变更。

后开工的英利项目,裙楼2011年底开业,楼盘名字变更为“英利IFC”。

就在保利重宾项目摸到重庆最高楼的天空时,另一座叫做“重庆环球金融中心”的建筑已在解放碑动工,高度339米。这座更高的楼,建设速度更快,2013年3月封顶,今年1月商场部分投入使用。

实际上,早在2008年,还有两座更高的楼放言要建,但至今未建:一座是377米(后改为357米)的万豪国际金融中心(俗称万二),另一座是化龙桥455米的嘉陵帆影。

嘉陵帆影,依托香港瑞安的实力,第一次将重庆最高楼所在位置跳出了解放碑,解放碑太密集的商业用地,也很难提供400米以上高楼所需要的占地面积。

瑞安后来将“嘉陵帆影”的规划建筑高度提升为468米,这个数字和2012年开工的成都“绿地468中心”齐平,绿地集团这个项目就是以楼高命名的———468米。

江北嘴CBD的A13地块招拍挂的时候,定义非常精确:“建设江北城标志性建筑,地面建筑不低于103层。”

华城地产拿到了这块地,要建的就是一栋470米的建筑,这个已经在做前期准备的建筑,比嘉陵帆影和成都绿地468,高两米,高度位列西部第一,全球第七。

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