重庆不同阶段的“第一高楼”

来源:地产中国网 2014-03-24 11:03:00

名字的相似

名字没有F这个字母,都不好意思在CBD混

重庆在建的高楼,不仅在高度上接近,在名字上,相似度也很高。

早在“重庆世界贸易中心”建成时,大家可能就会联想到9·11事件中倒塌的纽约世贸中心。

现在已经投用的重庆最高楼,是英利IFC,所谓IFC,是International Financial Center的缩写,即国际金融中心。

以IFC作为后缀的,还有多个建筑,他们的名字很容易搞混:江北城在建的最高楼,是九龙仓和中海集团联合开发的重庆国金中心IFC;江北城未来的最高楼,是华城集团的华城国际金融中心IFC。

国金中心IFC和国际金融中心IFC,都在江北城,显然很容易混淆,华城集团将“国际金融中心IFC”这栋未来的重庆最高楼取了一个通俗的名字:世界花。

九龙仓和中海的“国金中心”,也因撞车更名为IFS,S的意思是square即广场,算是和华城项目有了点区别。

此前有消息称,将在解放碑建设的380米高的“城市之光”,名字叫做“重庆IFC”。

名字和定位如此接近的摩天大楼,究竟有没有这么多的企业入驻,才是真正的问题。

英利IFC副总经理张光伟上周在接受重庆晨报记者采访时说:“在英利IFC建成前,世界500强来重庆,往往找不到成熟的写字楼,大都会商厦要租到相连的几层楼是不可能的,租金坚挺在150-180元每平方米,世贸中心也已经不够用了。”

他说,英利IFC目前的入住已经达到80%,包括星展银行、三星电子、世邦魏理仕、泰康人寿等,其中重百拿下了三层楼,在朝天门建地标的新加坡凯德集团,也入驻了这里,“到今年底,英利IFC租售会达到95%,其中租和售各一半。”

英利看重的,还有三家领事馆。

开发环球金融中心的华迅集团地产营销总监肖斌说,他们这栋楼里面,目前已经明确一家新进驻重庆的欧洲大国领事馆,今年举办签约仪式;企业方面,我们已经签约了数家世界五百强企业。如奥的斯电梯、开利空调、宝盾门业、迅达电梯等,离解放碑中心一百米的距离,超五星的奢侈配置已经成为这些世界五百强在重庆的脸面。

“超五星奢侈品购物中心”是环球金融中心MALL定义的另一个标准,从目前试营业的一二层的店铺,就能看出其定位:西南地区最大的PRADA旗舰店,miumiu旗舰店,Givenchy旗舰店,Dolce&Gabbana旗舰店等,雷格斯全球商务中心和全球名表珠宝中心内更汇聚如万国、肖邦、伯爵、宝格等全球奢华品牌,相较而言,英利IFC的商业就要亲民一些。

华迅对于环球金融中心的前景是比较乐观

的,“目前意向客户已经把这栋楼的70%预订了,预计2015年底全部能够租售完成。”

解放碑的几栋高楼的开发商,都认为目前的市场前景是比较乐观的,大都会商厦写字楼这么多年能够只租不售,正说明了重庆高端写字楼市场严重的卖方市场,现在增加的供给,只是让市场恢复正常。

“重庆的经济增速我们持续看好,新丝路经济带的起点,保税港区的建设,我们的信心很足。”肖斌看得更长远。

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重庆不同阶段的“第一高楼”
来源:地产中国网2014-03-24 11:03:00
目前全球十大最高楼,六个在中国,中国的高速发展,与“最高楼”的建成速度成正比,中国城市之间的最高楼之战,烽烟四起。在重庆,这场战斗同样激烈……
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