原标题：规范土地估价行为 北京市基准地价更新将听证

新京报讯 市国土局昨日发布公告，将于30日后举行北京市基准地价更新成果的听证。

市国土局介绍，近年来，北京经济社会快速发展，土地利用格局和地价水平发生很大变化，为加强土地资产管理，完善城市地价管理体系，指导规范土地估价行为，市国土局组织开展了北京市出让国有建设用地使用权基准地价的更新。

此次听证设听证代表20名，其中10名由有关政府部门、行业协会推荐产生，10名由公民、法人和其他组织报名产生。有意参加听证的公民、法人和其他组织可持有效证件原件及复印件、听证申请表，于3月31日至4月2日工作时间内到市国土局办理听证申请。市国土局将在公证机关监督下，通过抽签方式确定法人或其他组织代表5名、公民5名。

市国土局表示，基准地价是分住宅、商业、工业等不同用途，设定土地使用条件下的区域平均价格。基准地价更新严格遵循国家规程，经样点采集、综合评估、加权平均测算形成。而最终成交地价根据市场状况决定，征地、拆迁补偿价格则是结合有关政策确定。

第二批自住房25日起现场核验

新京报讯 (记者马力)北京第二批两个自住房项目汇星苑(高井星牌地块)、汇景苑(东坝单店地块)将于本月25日起启动现场资料核验，申购家庭可根据通知的顺序携带相关材料前往现场。

此前，这两个项目已于本月15日完成了网上申购。统计显示，这两项目累计申请家庭已超过42万户。两个项目可提供的房源为5000多套，申购家庭和房源比超过80：1。

开发商金隅嘉业(金隅万科城 金隅·观澜时代) 介绍，首批到场核验申购家庭为保障房轮候家庭，此类申购家庭和部分京籍无房申请家庭可于3月22日起在金隅嘉业官方网站(http://www.bj-gem.com.cn)进行用户登录后，查询到具体到场时间，开发商还将通过语音电话的形式通知客户具体到场时间。

其他家庭将分批次通知现场办理。

同时，为节省办理时间，建议每个申请家庭由1名成员单独到场办理核验手续。如申请人为60周岁以上老人、未成年人、残障人士或限制民事行为能力人士可由一名成年家属陪同进场办理。

核验现场地址：奥林匹克森林公园国家网球中心莲花球场。

地铁：乘8号线在林萃桥站下车C出口出站，沿林萃路向南前行约200米进入国家网球中心西门。

公交：乘坐专44路、81路、510路在地铁林萃桥站下车，沿林萃路向南前行约100米进入国家网球中心西门。

(新京报)