齐齐哈尔万力皮革城vs大庆昌升皮革城

来源:地产中国网 2014-03-20 10:38:00


  投资方(齐齐哈尔★★ 大庆★★)
  齐齐哈尔万力皮革城由万力控股有限公司投资建设。万力控股成立于2003年,是一家以地产开发、市场运作为主,集商贸物流、科技研发、跨越投资等多种经营于一体的全国无区域多元化大型民营企业,公司分别在香港、江苏、山东、浙江、安徽等地投资、开发、运营、管理家居、装饰、陶瓷、木雕、五金、机电、皮革、服装、纺织、包装、电子等多个专业市场和地产项目,实现了跨地区、宽领域、多行业的运作模式,收获了良好的经济效益和社会效益。
  大庆昌升皮革城由投资方香港昌升国际置业集团投资建设。香港昌盛是一家以商业市场运营为主的多元化集团公司,下设房地产开发、信托投资、商业管理、物业管理4类数家全资子公司,已在全国范围内建有20余座大型商贸物流专业市场,年销售额650亿元人民币以上,实现利税近50亿元人民币。集团同时在美国、加拿大及国内十余个地区设有办事机构。集团经营领域广泛,涉及房地产开发、商业运营、能源矿业、五金机电等近十个行业,现业已成为国内一流的商贸物流开发和运营商
  投资方实力双方不分伯仲。
  营业面积(齐齐哈尔★★★ 大庆★★)
  齐齐哈尔万力皮革城一期8万㎡(共23万㎡)
  大庆昌升皮革城营业面积5.6万㎡
  营业面积上齐齐哈尔万力皮革城占据优势。
  商铺售价(齐齐哈尔★★ 大庆★★★)
  齐齐哈尔万力皮革城均价10000元/㎡
  大庆昌升皮革城均价7200元/㎡
  在售价上大庆昌升皮革城低于齐齐哈尔万力皮革城,为广大投资者提供了更具性价比的价位。
  商铺经营模式(齐齐哈尔★★ 大庆★★)
  齐齐哈尔万力皮革城实行委托经营和自主经营两种模式,可供业主自己选择。其中委托经营模式即商铺产权属于业主,万力皮革城代替业主进行招商,运作。签订10年协议,其中前三年返购铺全款的8%,后七年将商铺租金的九成返给业主。
  大庆昌升皮革城经营模式为先委托经营后自主经营,前三年委托经营,商铺产权归业主,
每年将房款的8%返给业主。三年之后经营权返还业主自营。
     双方经营模式相似,战平。
  综上所述,齐齐哈尔万力皮革城和大庆昌升皮革城的投资方实力相当、营业面积也接近。但区位优势大庆昌升皮革城更优、政府扶植力度上昌升得到的帮助更大。昌升皮革城处于哈大齐工业走廊的最中间,临近哈齐高铁大庆东站,在未来的高铁时代,昌升皮革城具有更多的投资潜质和更大的升值空间!
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齐齐哈尔万力皮革城vs大庆昌升皮革城
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