“小白楼亨泰中心商场改造忙，大胡同推进转型升级，五大道民园建文化旅游区，佛罗伦萨小镇旁将建意式威尼都，天津‘南锣鼓巷’6月开街……”与往年商业不温不火的势头相悖，2014伊始，天津的商业开始逆袭，向“高大上”进军。同时，随着2014年天津市及各区政府报告中将加快金融改革创新着力商贸建设提上日程，天津的商业改造升级动作频频，甚至大有“换血”之势。
从“地摊”到“商圈”
天津商业变革时机到来
“商场的建筑面积超过1万平方米，80余家品牌签约，签约率100%，目前80%商户已营业。希望未来可以进一步丰富小白楼的商业氛围。”小白楼亨泰中心商场总经理夏浙海表示。亨泰中心商场前身为凯旋门百货，比起南京路的客流量，这里曾经受到消费者的“冷落”。而作为华北乃至全国著名的小商品批发零售集散地，红桥的大胡同商贸区是共有商户7131户，摊位8388个，品牌代理300多家。而随着时代的发展，大胡同也面临着从“地摊”到“商圈”的转变。
法国大文豪巴尔扎克说道：“一切事物日趋完善，都是来自适当的改革。”或许天津的商业地产在走到十字路口的时刻也要迎来变革的时机。为什么变革？如何变革？成为了政府、开发商、运营商、品牌商家共同关注的话题。
“一是商业形态和模式需要升级，从传统百货上升为一站式体验性多元化的商业；二是电商的冲击促使传统商业的变革；三是与国际化接轨的环境，以及对国际品牌的认知逐渐加深，促使商业经营形态和模式的升级。”布兰德新摩尔(天津)地产(商业)策划有限公司总经理尹世瑜从三方面阐释了变革的时机已经到来。
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