地产中国网讯 受春节假期传统成交淡季的影响，2月北京别墅市场成交量环比腰斩，单月仅有22个项目有成交记录，项目数量环比减半，仅成交别墅68套，同比下滑幅度则达到18.1%，创下24个月来的新低；从成交金额来看，当月别墅成交金额为7.93亿元，环比下滑35.3%，但是由于成交均价的增长，同比反而增长28.7%。从成交价格来看，当月别墅均价达到33279元/平米，环比增长13.6%，同比增幅则达到60%，达到一年以来别墅市场单月成交均价的第三高位。
从成交套数的排名来看，当月TOP10项目的总成交套数达到53套，环比上月下滑34.6%。由于缺乏成交特点项目，当月成交套数最多的项目天竺新新家园也仅成交了9套，与上月第一位项目的成交量相差了10套，单月成交5套以下的项目在TOP10中就占了3个，最少的仅有两套，足见市场的低迷程度。
从成交面积的排名来看，当月TOP10项目的成交总面积为18146平米，环比上月下跌19%，由于TOP10中有两个项目的成交面积处于1000平米以下，从而也拉低了整体的成交水平。从具体项目来看，天竺新新家园以总量优势位居第一，成交面积达到3636平米。燕西华府和君山则分别以3240平米和2263平米分列第二、第三位。
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